商业地产遏制上诉的5个技巧

你管理一个 商业财产?您是否注意到设施外部看起来有些伪劣?评估房产价值的最重要因素之一就是遏制吸引力。无论是出售还是不出售,它在外部的外观都可以确定财产的评估或出售价格。任何建筑物遏制吸引力的最重要因素是美化环境或缺乏环境美化。由于您负责该物业,因此将物业的价值保持在所需的位置是您的最大利益,因此,密切注意建筑物的遏制吸引力将有助于保持其价值。以下是五个快速提示,可帮助设施经理控制他们的设备 商业地产的遏制呼吁 与美化有关:

commercial-property-curb-appeal.jpg1.在关键领域开展工作
一个很好的起点是人们最常去的地方。面向街道的建筑物一侧和停车场的入口是两个主要示例。由于有时预算可能很紧张,因此将重点放在较小的显着区域上将产生重大影响。

2.评估你所拥有的
如果您的美化环境看起来很粗糙,则可能是时候清理房屋了。清除陈旧,畸形或垂死的植物。保持外观良好并有目的的植物和树木。关键是客观地评估每个工厂或功能。

3.发挥影响力
在商业环境中,请考虑 使用年度颜色 在建筑物的标志和主要入口处。您有机会给人留下良好的第一印象,而年度色彩是实现这一目标的好方法。

4.长期思考
当您选择新的工厂和功能时,始终要牢记长期维护。选择该地区本地的或适合环境的植物和树木。即使从一开始就不断地种植枯死的植物,比开始种植正确的品种要昂贵得多,即使这意味着要花更多的钱。

5.记住人们
在评估您的财产时,请尝试确定人们最常使用的区域或应该使用的区域。也许在空旷的庭院中增加一棵遮荫树将使它成为租户享用午餐的好地方。

作为设施经理,您很容易陷入建筑物内部的日常活动和维护中。但是,研究表明,评估财产最重要的因素是遏制上诉。这意味着要注意建筑物从外部的外观,包括美化环境。

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乔治·霍曼

撰写者 乔治·霍曼

乔治·霍曼(George Hohman)是Turfscape,Inc.的总裁。他对这种文化充满热情,并在Turfscape上改变了人们的生活。他还喜欢户外活动。

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